Maarten
Inhoud van deze prijsgids
Wat kost het? Waarom is het belangrijk? En hoe pak je het slim aan?
Bij veel oudere woningen in Nederland – met name gebouwd vóór 1994 – is de kans aanwezig dat er asbest in of rond het dak aanwezig is. Wanneer je jouw dak wilt laten isoleren, is het essentieel om eerst te controleren of er asbest aanwezig is. Het verwijderen van asbest is namelijk verplicht vóór isolatiewerkzaamheden. Dit aspect zorgt voor extra kosten en regelgeving, maar verhoogt ook de veiligheid en waarde van je woning.
Wat is asbest en waarom moet het weg?
Asbest is een natuurlijk mineraal dat vroeger veel werd gebruikt in bouwmaterialen vanwege zijn brandwerende en isolerende eigenschappen. Helaas bleek later dat inademing van asbestvezels ernstige gezondheidsrisico’s oplevert, zoals longkanker en asbestose. Sinds 1994 is het gebruik van asbest in Nederland verboden.
🔺 Let op: Het is verboden om zelf asbest te verwijderen. Dit moet altijd worden uitgevoerd door een gecertificeerd bedrijf.
Wat zijn de kosten van asbestverwijdering?
De kosten hangen af van:
- Het type asbest (hechtgebonden of niet-hechtgebonden)
- De locatie van het asbest (plat dak, schuin dak, dakkapel, etc.)
- Het oppervlak in m²
- Eventuele inspectie- of labkosten
Richtprijzen (indicatief):
| Oppervlak (m²) | Type dak | Kosten asbestverwijdering |
|---|---|---|
| 30 m² | Plat dak met golfplaten | € 700 – € 1.200 |
| 40 m² | Schuin dak binnenzijde | € 850 – € 1.600 |
| Inspectie + labonderzoek | – | € 250 – € 400 |
Soms komen hier nog stortkosten, transport of sloopkosten** bij.
Hoe verloopt het proces?
- Asbestinventarisatie: Een gecertificeerd inspectiebedrijf onderzoekt of er asbest aanwezig is. Dit is vaak verplicht.
- Verwijdering: Een gecertificeerd saneringsbedrijf verwijdert het materiaal en voert het veilig af.
- Vrijgavecertificaat: Na afloop krijg je een verklaring dat de ruimte asbestvrij is.
- Isolatiewerkzaamheden kunnen starten.
Slim combineren: subsidie en isolatie
Hoewel je geen subsidie krijgt voor de asbestsanering zelf, kun je vaak wel subsidie aanvragen voor de vervolgmaatregel: dakisolatie.
- Gebruik je de ISDE-regeling (Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing)? Dan krijg je tot 30 % subsidie op de isolatiekosten, mits je twee of meer maatregelen treft (zoals dakisolatie + vloer- of gevelisolatie).
- De btw op arbeid bij isoleren is bovendien verlaagd naar 9 %.
Tip: Laat een totaalaanpak opstellen
Veel bedrijven bieden een combinatietraject aan waarbij:
- De asbestinventarisatie
- De sanering
- En de nieuwe dakisolatie
… in één offerte zijn opgenomen. Dit is vaak goedkoper dan alles los te regelen én beter op elkaar afgestemd.
Samenvatting
| Onderdeel | Details |
|---|---|
| Verplicht? | Ja, vóór isolatie moet asbest weg |
| Gemiddelde kosten | € 850 – € 1.600 voor 40 m² dak |
| Duur van de sanering | 1 – 3 dagen (gemiddeld) |
| Subsidie | Alleen op isolatie, niet op sanering |
| Btw-voordeel | 9 % op isolatie-arbeid |
| Aanbevolen volgorde | Inspectie → Verwijdering → Isolatie |
Conclusie
Asbestverwijdering is een vaak vergeten, maar cruciale stap vóór dakisolatie. Hoewel het extra kosten met zich meebrengt, verhoogt het de veiligheid, woningwaarde en maakt het de weg vrij voor een duurzame woningverbetering. Door slimme combinatie met subsidie en isolatieprojecten kun je uiteindelijk flink besparen – én zorg je voor een gezond huis voor de toekomst.
